Forsikring

Beskrivelse

Ejerskifteforsikring (sælger / køber)
Når du sælger din bolig, er det dit ansvar at sørge for at indhente tilbud på en ejerskifteforsikring, som køber skal præsenteres for. Når køber har accepteret tilbuddet på ejerskifteforsikringen, deler køber og sælger udgiften og betaler 50 % hver især. Med en ejerskifteforsikring behøver hverken køber eller sælger at bekymre sig om ukendte fejl og mangler i den nye bolig, og køber får dækket merudgifter i forbindelse med eventuelle reparationer. 

Her er det vigtigt at vide, at et krav fra forsikringsselskabets side er, at man får udarbejdet en tilstandsrapport, en el-installationsrapport og i nogle tilfælde et energimærke hos en byggesagkyndig.

Basis eller udvidet ejerskifteforsikring

Vores samarbejdspartnere tilbyder både en basis og en udvidet ejerskifteforsikring, men hvad skal du så vælge, og hvad dækker de to typer ejerskifteforsikring?

Kort sagt dækker basis-forsikringen ulovlige elinstallationer, ulovlige vvs-installationer og udgifter til reparation af skjulte skader, som ikke nævnes i tilstands- eller installationsrapporten, som er påkrævet at få lavet, hvis man ønsker en ejerskifteforsikring.

Her er der en selvrisiko på 5.000 kr. pr. skade, men aldrig mere end 20.000 for de 5 års løbetid for forsikringen.

Den udvidede ejerskifteforsikring har så både de nævnte ting fra basis-forsikringen, men dækker oveni også ulovlige bygningsindretninger, kosmetiske forskelle på fliser og sanitet, på oprensning af forurenet grund, ulovlige stik- og kloakledning udenfor bygningen.

For den udvidede forsikring er der samme selvrisiko på 5.000 pr. skade, der er dækket af basis-delen af forsikringen. Imens er der en selvrisiko på 10.000 pr. skade for den del af forsikringen, der hører under udvidet ejerskifteforsikring.

Begge forsikringer gælder i 5 år, hvorefter man kan få forlænget 5 yderligere år, så man når de 10 år, hvor man som sælger er ansvarlig for skjulte skader og lignende.